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O Alto Minho atingiu, durante o ano de 2024, valores recorde em avaliações bancárias.
De acordo com dados da imobiliária UNU Fox River à Rádio Vale do Minho, o distrito de Viana do Castelo apresentou em finais do ano passado uma avaliação bancária média de 1.329€ por m2: um crescimento de 21% face a 2023.
Este ranking é encabeçado por Viana do Castelo com 1.501€ por m2, (um crescimento de 23,1%), Ponte de Lima com 1.333€ por m2 (um crescimento de 31,7%) e Caminha com 1.282€, (um crescimento de 8,9%).
“Este crescimento é suportado por dois indicadores, por um lado o peso da construção no PIB representa atualmente cerca de 4,8%, face aos 7,7% de 2001, por outro lado podemos observar nos últimos anos um crescimento constante dos preços de venda de imóveis, com uma média de 10% ao ano, muito acima da taxa de inflação, refletindo o baixo investimento que se tem verificado na construção nova”, considera o Diretor Geral da UNU Fox River, Orlando Vasco Oliveira.
“O acesso à habitação continua a ser um desafio para famílias com rendimentos mais baixos, especialmente nas zonas mais procuradas”, aponta.
Segundo o responsável, “este desequilíbrio, entre oferta e procura tem sido uma das principais questões sociais, uma vez que a procura por habitação de qualidade nas áreas urbanas é crescente, enquanto que as zonas mais periféricas enfrentam a escassez de novos investimentos e a falta de oferta diversificada”.
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